[摘要] 就在人们睁大眼睛细看时下房价到底向哪儿走之际，中指研究院昨日发布的《4月中房指数系统百城价格指数报告》，给出了上月国内100座样本城市(下称“百城”)房价状况“标准答案”。
就在人们睁大眼睛细看时下房价到底向哪儿走之际，中指研究院昨日发布的《4月中房指数系统百城价格指数报告》，给出了上月国内100座样本城市(下称“百城”)房价状况“标准答案”。搜房
《报告》披露，4月份百城住宅均价为8711元/平方米，环比、同比首次双双下降。其中，我省7个样本城市呈现“四涨三跌”格局。石家庄房价继3月份环比下跌0.41%后，上月环比下跌0.35%，与秦皇岛、廊坊一道处于下跌行列。搜房
分析人士预计，房产商将继续加大推盘力度，因此房价仍呈稳中有降的运行态势。搜房
上个月，百城住宅均价连续第8个月环比下跌。中房指数系统调查数据显示，4月份百城住宅均价为8711元/平方米，环比下跌0.34%，其中29座城市环比上涨、71座城市环比下跌。搜房
与3月份相比，上月环比跌幅扩大0.04个百分点，环比下跌的城市数量增加5座。其中，跌幅在1%以上的有14座城市，较3月份增加4座。搜房
值得注意的是，4月份百城住宅均价环比、同比首现双降。同比来看，百城住宅均价跌幅为0.71%。这是自去年6月以来首次出现下跌，显示房地产调控正在起作用。搜房
业内专家分析认为，楼盘降价使得二、三、四线城市的住宅成交比重加大，一线城市成交比重趋小，是导致4月份房价环比跌幅加大的一个因素。搜房
统计显示，具有风向标意义的北京、上海等国内十大城市住宅均价为15391元/平方米，环比下跌0.41%，同比下跌2.6%，连续第4个月同比下跌。搜房
河北七城市房价“四涨三跌”
■据《4月中房指数系统百城价格指数报告》
我省入选的7座样本城市一改3月份下跌的主格局，呈现“四涨三跌”走势，而且涨幅较3月份有所扩大。
具体来看，唐山和保定分别以环比0.92%、0.73%的涨幅位居百城涨幅榜第六和第八位。邯郸房价由3月份的环比下跌1.21%反弹至上涨0.47%。衡水房价由3月份的微涨0.03%扩大到上涨0.28%。秦皇岛则以环比下跌1.2%，位居百城跌幅榜第十位。搜房
石家庄的房价环比跌幅也呈趋缓态势——环比下跌0.35%，样本均价6002元/平方米，与3月份相比跌幅缩小0.06个百分点。搜房
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，这7座城市的住宅均价没出现趋势性上涨或下跌。搜房
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