[摘要] 国家统计局数据显示,2012年8月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.06,即新建商品住宅价格比上月上升0.06%,连续3个月延续环比综合指数正增长趋势,但涨幅比7月的0.14%有较大幅度下滑,上涨空间已明显缩窄。无论是一二三线城市、大中小户型还是一二手房,各指标均出现了回落的趋势。
昨日(9月18日),国家统计局数据显示,2012年8月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.06,即新建商品住宅价格比上月上升0.06%,连续3个月延续环比综合指数正增长趋势,但涨幅比7月的0.14%有较大幅度下滑,上涨空间已明显缩窄。无论是一二三线城市、大中小户型还是一二手房,各指标均出现了回落的趋势。搜房
房价环比涨幅趋缓搜房
涨幅趋缓是8月房价数据最明显的趋势。搜房
数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有14个,上涨的城市有36个。价格上涨城市数量明显减少,且涨幅均未超过0.6%。搜房
二手住宅环比指数为100.09,下降0.02个百分点。环比上涨城市38个,较上月增加10个。搜房
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有59个,持平的城市有1个,上涨的城市有10个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过3.1%。搜房
不过,某地产研究报告指出,36个城市新建商品住宅环比上涨,38个城市二手房上涨,这是连续2个月过半城市房价环比上涨,是本轮调控来次出现。搜房
对于房价环比虽上涨,但步伐减缓的事实,研究者将原因归于政策调控加强的预期。在7月两部委发出紧急通知要求巩固调控效果后,地方政策“微调”现象明显收敛,并陆续出台一些限制措施。搜房
“目前客户的购房意愿与6、7月份相比略有下降,市场观望情绪有所加重。”某地产研究总监表示。搜房
可以佐证的是,限购城市中二手房涨幅回落最为明显,8月环比指数仅为100.06。搜房
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