[摘要] 9月3日上午，中指研究院发布今年8月份百城房价情况，数据显示，8月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨，同比跌幅继续缩小。石家庄房价首次突破6000元/㎡。业内人士分析，全国百城房价连续三月上涨，当前市场呈现出的是仅仅是狭义的市场成交量回暖，而整个市场“基本面”尚未出现完全回暖的特征。
9月3日上午，中指研究院发布今年8月份百城房价情况，数据显示，8月100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨，同比跌幅继续缩小。石家庄房价首次突破6000元/㎡。业内人士分析，百城房价连续三月上涨，当前市场呈现出的是仅仅是狭义的市场成交量回暖，而整个市场“基本面”尚未出现完全回暖的特征。
总体数据：环比上涨0.24%连续三个月上涨
统计数据显示，2012年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市个数增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较上月减少12个。其中环比涨幅居前十位的城市依次是：扬州、宜昌、太原、武汉、常州、宝鸡、淄博、台州、南通、福州。扬州涨幅2.03%居首位。
跌幅超过1%的城市依次是：北海、无锡、哈尔滨、泉州和徐州，其中北海跌幅1.71%居首。
同比来看，100个城市住宅均价连续第5个月下跌，跌幅为1.60%，比上月缩小0.17%。
按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5775元/平方米，环比下跌0.43%。
另外，北京、上海等十大城市住宅均价为15539元/平方米，环比上月上涨0.45%，同比下跌1.49%。具体来看，武汉涨幅居十大城市之首，为1.64%。
本地聚焦：石家庄房价仍在涨 均价首次突破6000元
从数据上可以看到，作为省会，石家庄的房价仍在上涨，继7月份涨幅排在首位后，8月份环比上涨033%，均价首次突破了6000元/㎡，达到6006元/㎡。而河北省的其他几个城市中，廊坊环比上涨0.23，均价达到5699元/㎡，唐山房价环比上涨0.20%，均价达到5843元/㎡，秦皇岛环比下跌0.01%，均价达到6848元/㎡，保定环比下跌0.28%，均价达到5230元/㎡，衡水环比上涨0.62%，均价达到3236元/㎡。
包括石家庄在内的六个城市数据显示，环比上涨仍是河北楼市主题，其中，石家庄、廊坊、唐山、衡水均是环比上涨的城市，衡水的涨幅甚至超过了0.6个百分点，显示出三线城市房地产市场继续强劲的势头。
对于石家庄，8月份的房价意义有点与众不同，这是有史以来首次超过了6000元/㎡，而去年的8月份，石家庄商品房均价还在5694元/㎡上下徘徊，如今，时隔一年，石家庄房价已经上涨了312元/㎡，显示出省会楼市较大的上涨空间。
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