[摘要] “听说副中心概念一出，保定的房子几天时间每平方米就长了好几千块钱，身边有两拨朋友都叫我一起去‘团购’，你说靠谱吗？”在传出保定被确定为畿辅节点城市的消息后，记者身边的一位朋友这样向记者咨询。
二手房难变现
相比于新房市场，在副中心概念传出后，保定的二手房市场也出现了量价齐涨的状况，但幅度远不及新房，且在清明节过后，二手房市场的成交状况便已经恢复到了以往的正常水平。房天下
而记者在走访了数家二手房中介店面后也发现，除了记者外，这些中介店面没有一个到访客户。在保定的二手房中介商华中置地的一家店面里，其工作人员告诉记者，3月份他们公司的二手房成交量确实出现了30%的增长，但进入4月份后，成交量便出现了下滑，当天到访客户比较少也是和工作日有关。
记者在这家门店的墙壁上看到，不少二手房挂单上的售价都被颜色鲜艳的红色水笔修改过。其中一套原价76万元的三室两厅，便被修改为85万元，而另外一套70万元的二手房，数字0则直接被改成了6。房天下
对此，店内的工作人员表示，“这些都是副中心概念出来后涨的价，挂出来的还算是涨的不多的，基本在1000元/平方米以内，特别离谱的我们干脆就没往外挂。不过之前成交的还是那些没涨价的房子，客户以前还会砍砍价，3月份的时候基本上是业主不提价就算运气好了”。记者也确实看到，凡是被红笔改了价格的二手房，大多都没有被标出已售的字样。房天下
实际上，就保定目前的情况看，在城区大量新盘的供应压力下，当地的二手房市场并不活跃，即便是3月份市场的时候，其全月成交也仅百余套。对此，张大伟也表示，河北很多区域目前还没有成型的二手房市场，即使出现房价的上涨，也很难变现。因此，到当地投资还是需要谨慎。房天下
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