[摘要] 6月以来，一方面供应量急剧增加，一方面是成交量突然下降，上周，北京楼市新房住宅共成交1658套，环比下降26.5%，北京楼市陷入新的胶着期。业内专家表示，市场压力正在迅速加大，进而加剧当前买卖双方的僵持态势，供需间的博弈达到临界时，最终会因为一方的让步而产生质变。
6月以来，一方面供应量急剧增加，一方面是成交量突然下降，上周，北京楼市新房住宅共成交1658套，环比下降26.5%，北京楼市陷入新的胶着期。业内专家表示，市场压力正在迅速加大，进而加剧当前买卖双方的僵持态势，供需间的博弈达到临界时，最终会因为一方的让步而产生质变。a
6月供应激增115%
北京房地产交易管理网统计显示，上周包括万科·金域华府、领秀慧谷、天竺新新家园等8个项目取得预售证，主要分布在房山、顺义、昌平等热点区域。据悉，这8个新取得预售证的项目共3281套房源入市，这是今年以来单周新批预售证的一周。a
与今年5月17个新项目入市相比，截止到本月19日，6月份已取得预售许可证的项目合计为18个，提供的商品房期房住宅为6536套，相比5月份同期的10个项目3029套商品房期房住宅，供应量激增115.8%。a
“日光盘”难以再现
新盘加速入市并没有换来成交回暖。来自房地产交易管理网的数据显示，上周北京楼市新房住宅共成交1658套，环比下降26.5%。 a
由于目前楼市供应主体以远郊新城的中低价位楼盘为主，供应集中导致了各项目间激烈的竞争，记者上周走访了一些本月开盘的项目发现，由于最近项目开盘较为密集，此前采取低价策略而出现的“日光盘”现象已难再现。 a
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