[摘要] 来自某网站调查显示，有超过54%的购房者有在北京周边区域置业安家的意向。而在“环北京经济圈”所涵盖的13个城市中，尤以廊坊和香河最受关注，占比分别达到25.7%和22.8%，其次为燕郊、涞水、固安和涿州。政策利好、品牌房企的入驻大大提振了北京周边的楼市，越来越多的“北京客”也将眼光瞄准了这些区域。
来自某网站调查显示，有超过54%的购房者有在北京周边区域置业安家的意向。而在“环北京经济圈”所涵盖的13个城市中，尤以廊坊和香河关注，占比分别达到25.7%和22.8%，其次为燕郊、涞水、固安和涿州。政策利好、品牌房企的入驻大大提振了北京周边的楼市，越来越多的“北京客”也将眼光瞄准了这些区域。
北京“受限”置业群体流向河北、天津
谢先生原本年初计划在北京再买一套房，但北京地区执行的最严限购令却让他不得不选择了异地置业。“限购令是最现实的原因，当然还有房价因素。”他近期一直在看北京周边的河北房源，重点考虑与大兴接壤的固安县以及京西南的涞水区域。采访中多位买房人也表示，他们均已决定近期去河北看房，如果有地理位置和价格都合适的楼盘，他们将考虑出手购买。
种种迹象表明，北京相当一部分受“限购令”等调控政策影响的购买力正在向近京的冀津地区逐步转移。某资深行业人士表示，北京“限购、限贷”政策对非北京籍购买人群的影响很大，未来一段时间将形成明显的挤出效应，临近的河北地区将直接受益。
而来自固安信息网公布的数据显示，2010年全年网签2792套，日均7.6套，2011年4、5月份以来，新房网签日均能达到四五十套，日均成交量比去年全年日均成交量翻了5倍以上。
事实上，自去年年底河北省提出环首都经济圈之后，涿州、香河、固安等与北京相邻区域房价均明显上涨，传统热点区域燕郊房价不乏单价过万元楼盘。数据显示，目前燕郊房价在8500元/平方米-9500元/平方米左右，有些相对成熟的项目单价已过万元，固安、涞水等地房价也已涨至6000元/平方米-7000元/平方米。廊坊、天津武清等相对较远区域，也正在吸引越来越多的北京置业群体的目光。
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