[摘要] “二三线城市的房地产市场处于不同的发展阶段,有着不同的市场结构。对于二三线城市,限购政策不应采取一刀切的做法,针对不同城市应该采取不同的措施。”
“二三线城市的房地产市场处于不同的发展阶段,有着不同的市场结构。对于二三线城市,限购政策不应采取一刀切的做法,针对不同城市应该采取不同的措施。”
——中原集团
7月25日,中原集团研究中心针对15个省份50个未限购的二三线城市楼市的调查报告如是称。
中原集团调查报告显示,近四成城市本地投资购房比例超过20%,近三成城市外地人购房比重超过20%。报告认为,应根据市场发展阶段和市场结构等因素差异,采取不同限购措施。
“没有比限购更好的调控政策了。”上海宝华企业集团有限公司副总裁杨健昨日称,限购是目前最有效的调控政策,也有助于房地产市场规范化的形成。
7月12日的国务院常务会议要求,已实施限购措施的城市要继续严格执行,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
新华社此前报道称,有关部门正在“圈定”限购新名单。数据显示,今年上半年,43个已实施限购的城市中,有33个城市的新建商品住房成交面积比去年下降。
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