[摘要] 一边价格维持涨势——— 石家庄9月份新建住宅价格环比上涨0.1，同比上涨6.7；一边大规模促销——— 群发短信、宣传单“漫天飞舞”。对此，不少购房者产生困惑:楼市为何一边涨价一边促销？拐点真的来了吗？
一边价格维持涨势———石家庄9月份新建住宅价格环比上涨0.1，同比上涨6.7；一边大规模促销———群发短信、宣传单“漫天飞舞”。对此，不少购房者产生困惑:楼市为何一边涨价一边促销？拐点真的来了吗？
促销广告满天飞刚需有所释放
“特价买房团报名。8.5折，优惠 600元/平方米”、“准现房，全款优惠600元/平方米”……进入10月份以来，记者每天都要收到至少5条促销短信。特价房、打折、抽奖、团购、全款优惠等成为本月楼市的关键词。据楼盘监测，9月份石家庄市区采取打折促销的住宅项目95个，环比8月份上升了25。
面对愈来愈猛烈的打折风，省会市民王先生心动了:“上周末参加了一个看房团，转了不少楼盘，虽然价格变动不大，但感觉优惠了不少，是时候买房了。”
据石家庄楼市行情快报一周数据显示，上周石家庄商品住宅按面积销售备案共533套，环比之前一周的488套上升了9.2；销售面积共49049平方米，环比上升了6.7。虽然同比去年的销售备案数据还有很大差距，但是较“银十”前两周的惨淡局面，有了不小的改观。
业内人士分析，在打折促销情况下，部分刚性需求、改善性需求得到释放，但这种回升并不代表楼市走向已经清晰，开始朝着热销方向发展。事实上，一边涨价一边打折，说明开发商们也在观察，期待楼市反弹，但又由于销售量减少，资金链变得紧张，只能依靠促销回笼资金。
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