[摘要] 一边价格维持涨势——— 石家庄9月份新建住宅价格环比上涨0.1，同比上涨6.7；一边大规模促销——— 群发短信、宣传单“漫天飞舞”。对此，不少购房者产生困惑:楼市为何一边涨价一边促销？拐点真的来了吗？
谈“拐点”为时尚早
近日，国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示，省会新建商品住宅继8月份出现停涨后，9月份重拾涨势，环比出现 0.1的涨幅，同比涨6.7。此前1—8月份石家庄新建商品住宅价格环比涨幅分别为0.8、0.2、0.9、0.2、0.2、0.2、0.2、0，涨势趋于平稳。
10月份，随着楼市调控政策效果的逐渐显现，开发商促销战愈发激烈，是不是预示着房价拐点即将来临呢？
记者随机采访了10位购房者。打算明年“五一”结婚的小李说:“最近楼盘都在打折，相比原来能便宜一些，我觉得房价开始有所松动。”另一位看盘的王先生则认为:“打折促销只不过是噱头，关键还是要看最后成交价格，从总体来看石家庄的房价并没有降，离房价拐点还早着呢。”
上述受访者中，半数认为房价短时间内会基本保持平稳，未来是涨是跌很难说；3个人认为楼市调控政策效果明显，目前各种促销实质就是降价，已有拐点的迹象，到春节前后，房价会出现明显下降；另外2人觉得仍会上涨。
一位房地产资深分析人士表示，现在谈“拐点”到来为时尚早，只能说国家调控楼市的政策正在发挥作用，当前大力度的促销活动还只是个别楼盘为吸引购房者的自发行为。他建议，市场虽未出现大规模降价潮，但开发商不断打折促销会使价格趋于合理，对于急于买房的刚需一族，可以说是利好。
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