[摘要] 冷静了一个长假之后，有人用“一地鸡毛”来形容2011年的房地产市场。大多数开发商在“骂娘”，有的是买了高价地现在上市难，有的是前期价格开得高现在降价难；大多数购房者也在“骂娘”，有的是在降价中身家缩水，有的是因为价格仍未降到预期水平。
春节长假结束，生活工作归位。畅想新的一年，我们不禁要问：这个龙年会好吗？
绿城房地产集团董事长宋卫平说，2012年绿城要———“力求生存”。
他的开发商同行们则说，2012年他们要———期待调控政策松松绑，给市场一点自我调节的空间。
冷静了一个长假之后，有人用“一地鸡毛”来形容2011年的房地产市场。大多数开发商在“骂娘”，有的是买了高价地现在上市难，有的是前期价格开得高现在降价难；大多数购房者也在“骂娘”，有的是在降价中身家缩水，有的是因为价格仍未降到预期水平。 搜房
在一片抱怨声中，我听到了一个最简单而又最深刻的提问：房子是用来干嘛的？ 搜房
你千万不要认为发问的人脑子有问题。事实上，在出现商品房交易之前，多数人的住宅就是靠百姓自己建，后来有了城市居民福利住房，即使存在住宅买卖，那也是迫不得已的一种迁徙需求使然。说到底，房子就是用来住的。 搜房
但是这些年情况变了，现在在卖的房子差不多快丧失这个最基础的最根本的功能了。早已经被有钱和有脑子的人当成了赚钱的法宝，在自己实现了安居愿望后，进一步使其成为了供自己赚钱的“投资渠道”。 搜房
有人根据客户的使用功能把房子的功能一般分为三个类别：是居住功能。第二是投资功能。第三是投机功能。目前的宏观调控政策所说的有保有压，就是指保护的是类的购房者，打击的是二、三类的客户。但是从现实来看，二、三类还没压住，第四类更牛的客户反而出现了。 搜房
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