[摘要] 在一轮轮的房价蹿升运动中，买不起房的人坚定地选择了租房。随着调控政策的出台，房价已经开始降温，房屋租赁市场却持续火爆，房租继续上扬，成了房地产调控背景下的一大怪象。
C 对策：降房租，还得靠廉价房
在保定已工作6年，私企上班的史磊最近正为租房和买房烦恼。
“刚毕业的时候保定房价才几百块钱一平方米，还能找到300块钱一个月的三室一厅。咱在保定也没根儿，也没多少钱，就准备一边攒钱一边租房。后来房子一个劲上涨，2008年感觉房价也就这样了，也就没买房，接着租。谁想到现在房子一平方米都五、六千块钱了，想买也买不起了。原以为这次政策调整房价会下降，我可以趁低买一套房子，不必再租房住了，谁知房价还是那么高。现在倒好，连房租都上去了。”为了不再年年搬家，也考虑到成家立业，史磊准备无论借多少钱，都去当“房奴”。
“房子不是你想买就能买，也不是你想不买就不买的。”概括6年来对房价的感受，史磊无奈说道。
在一些资深业内人士看来，高房价是高房租的基石，所以房价调控应该再接再厉而不宜手软。其次，要改变出租房的供应量与供应结构。在高房价之下，房东有着比租客强悍得多的议价能力，这是房租暴涨的重要原因——因为房东一不缺房二不少钱，抗击市场风险的能力强，租金达不到预期不租便是。租客却不行，虽然买不起房可以租房，但租不起房却不能睡在大街上。
而今，楼市调控尚在对垒酣战，房租却成了有意无意的搅局者，因为房租上涨会封杀房价的下跌空间，形成对房价调控的消解。如果说高房价只是打碎了普通人拥有住房的梦想，那么房租的高涨则会使普通人失去生活的基本条件。
对此，一些受访者希望能有更多的经济适用房和共租房，来缓解当前的压力。
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