[摘要] “五一”小黄金周以及传统五月楼市旺季即将到来，为了给“刚需”置业者提供购房参考，本报从今天起开始寻找适合“刚需”置业者的房源，并将在今后的《燕赵楼市》周刊集中推荐寻找到的“刚需”房。如果贵楼盘有小面积、低单价、低总价等适合“刚需”置业者需求的房源，请及时与本报联系。
应广大“刚需团”成员的要求，即日起，燕赵都市报“刚需团”活动将再次升级。
“五一”小黄金周以及传统五月楼市旺季即将到来，为了给“刚需”置业者提供购房参考，本报从今天起开始寻找适合“刚需”置业者的房源，并将在今后的《燕赵楼市》周刊集中推荐寻找到的“刚需”房。如果贵楼盘有小面积、低单价、低总价等适合“刚需”置业者需求的房源，请及时与本报联系。搜房
“大家各让一步，海阔天空!”这句话最贴切地描述了近期楼市态势。的确，一季度我省楼市迎来一轮小阳春，房价小幅调整，但成交量猛增。淡季不淡，令各方人士大感意外。搜房
不过细心的市场人士会发现，但凡销售中心购房者人头攒动的，几乎是清一色实实在在拿出“打折降价”实惠的楼盘。与此相反，依旧坚持以往价格线路不放松的楼盘，则销售还处“冬季”。或许，相较于年前“雷声大雨点小”的象征性降价行为，本轮更显“亲民”的楼市调价行为，赢得了市场的认可，直接撬动了“刚需”置业者甚至是改善型置业者的入市;此外，在这波“刚需”购房潮中，为实现资金快速回流，多数项目的优惠幅度也都比较到位，刺激了购房者下单。毋庸置疑，当下楼市的动力主要靠“刚需”来支撑。搜房
价格合理，“刚需”开始买房
“通过2011年一年的调整，很多房源都显现出了高性价比的状态。是时候下手了，不然好点的房源就被其他人拿走了;而且最近一段时间利率开始松动，首套房贷利率可打8.5折。”一位徘徊在售楼部许久的“刚需”置业者告诉记者。搜房
“相比2008年时期的置业氛围，目前购房者的心态要成熟得多。”石家庄东二环某项目销售经理告诉记者，“长期以来，我省购房者喜欢追涨杀跌，房价越涨越是连夜抢购;但是一有利空调控政策下来，市场立刻骤冷，开发商怎么降价都没多少人买账。但现在，我们发现更多的客户只要看到项目价格作出实质性下调，立刻就会有下定金的动作。”搜房
一位不愿透露姓名的开发商告诉记者，房价松动已经是一个普遍的现象。品牌开发商房价下降的空间在10%左右;而非品牌开发商空间更多，且较为混乱。搜房
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