[摘要] 楼市的一举一动之所以备受大家的广泛关注和讨论，无外乎背后牵动着关乎购房者几十年幸福的房价。记者调查发现，我省各地市房地产市场一季度普遍复苏，各大楼盘售楼部的看房人一下子多了不少，“销控表”上也不知不觉地红了一大片，成交量开始上升。
C置业策略：出手or观望?
不管政策如何变化、售楼部人气多与少，在购房者邹昆眼里，只有一个问题：未来房价是涨是跌?搞清楚这个答案，他就可以做出购房的选择了。搜房
去年以来，房价在走走停停中进入了下降通道。导致房价下降的根本原因当然是调控的力度大，但是，只是力度大还是不够的，因为反抗的力量也不小。尤其今年一季度以来，我省整体房地产市场呈现出普遍的以价换量势态，究其最直接原因还是以大品牌开发商为主的房企在一季度的价格策略主要是以促销降价快速出售刚需产品为导向，而大范围的促销也确实让一季度的市场显现明显的回暖迹象。搜房
不少业内人士接受本报记者采访时指出，3月份的成交量上升属刚需释放所致，不具有彻底回暖条件。房地产开工投资的下滑和开工面积的缩水也都符合市场预期。“随着政府重申调控不动摇、不反复，今后较长时间内政策面不会出现较大变化和放松，因此，房价也会延续‘稳重下降’趋势，触底反弹可能性甚微。”业内人士陈宝存指出，房地产市场持续低迷可能对经济带来的影响值得重点关注。预计在楼市调控基调不变的情况下，开发商降价促销将成为普遍现象，房价未来将继续保持小幅下跌走势。“我对刚需群体的建议是，是否买房要根据个人情况，如果现在的房价在你的承受范围之内，那现在已经是买房的成熟时机，可以抓住机会。”业内人士杨立高说，买房除了价格，还要将开发商、项目品质、地段这些因素考虑进去，尤其是地段和未来发展前景，对将来房价的至关重大。
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