[摘要] 临近年末，关于三线城市房地产销售量价齐跌、“楼市入冬”的消息不绝于耳，业内人士达成的共识是，三四线城市房地产市场正在迎来“大拐点”。
临近年末，关于三线城市房地产销售量价齐跌、“楼市入冬”的消息不绝于耳，业内人士达成的共识是，三四线城市房地产市场正在迎来“大拐点”。房天下
河北的三线城市房地产市场现状怎样？拐点是否已至？带着广大读者关注的问题，我们的记者在邢台、邯郸和衡水进行采访。我们了解到的情况是，2013年三地房价都有不同程度的上涨，目前在售项目未现滞销，部分投资性项目交房后仍少有人居住。对于市场大势，当地业内人士坦言，未发现任何“拐”的迹象。房天下
在将真相呈现给读者的同时，我们也想把业内专家对三线城市楼市的警告转述于此，希望能供房地产业内和普通购房者参考。专家的观点是：三线城市大多数外来务工人口占比较高，城市常住人口普遍低于户籍人口，使得市内对新增住房的需求相对较小。另外，经济总量的相对有限，以及中心区域土地供应的较为充裕，更使得三线城市供应过量的市场现象雪上加霜。因此大多城市房地产市场待售存量一直处于增长之中，整体风险较高。房天下
邯郸
成交量猛增四成 涨幅却“温和”房天下
数据显示，经历几个月的徘徊之后，11月份，邯郸新建住宅均价突破高位，再次大幅上涨，达到了4960元/平米。这个数据与今年1月份相比，则上涨了249元/平米，涨幅5.3%。邯郸住宅均价也由此首次超过保定。
四年前买的房价格涨了一倍多
“不是不愿意买，但是真的买不起！”谈及邯郸房价，一位在此打拼的李先生无奈地说道，他是大名县人，全家人在邯郸市区打拼，确有购房需求，但是看到现在高企的房价，“目前，买房子也只是个念头而已。”
申先生从事金融行业，月薪达5000元以上，但是，“1个月工资，也就买1平米！而且，位置相对偏僻些才行。压力巨大，孩子马上结婚，非常想买，可买不起啊！”“现在4000多元，只能考虑城区偏僻位置。”言及邯郸的房价，市民李女士颇显无奈，“我在一家私企从事办公室职员工作，2008年的时候，买了一套楼层较高的住房，现在不急于买房。”
4年前，市民张先生在丛台区买了一套房子，“当时价格是4000多元/平米”，由于住房地理位置较好，附近均为好学校，如果现在以二手房销售，至少每平米要上万元，价格涨了一倍还要多。
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