[摘要] 临近年末，关于三线城市房地产销售量价齐跌、“楼市入冬”的消息不绝于耳，业内人士达成的共识是，三四线城市房地产市场正在迎来“大拐点”。
外环附近楼房空置较普遍房天下
16日，记者来到位于联防路和东柳大街交叉口的安居东城小区，只见住宅楼基本建设完成，邻近东柳大街的路段，正在进行写字楼的建设。“住宅区在3年前即建成入住，目前仍有部分空房，均价在7000元左右。”该小区售楼处工作人员介绍。房天下
连日来，记者走访了多个新建住宅小区，每到一处，小区居民均表示有空置现象，并称有不少二手房要出售。每到夜间，每栋楼上亮灯的窗户也不太多，或许是因为天冷的缘故，走在小区里，行人寥寥，颇为冷清。此类楼盘多集中在邯郸外环周边，位置偏，购买人群也以投资人群为主，因为配套不足，很少有人来住。房天下
“全装修”新规或将抬高房价
值得一提的是，日前，邯郸市政府常务会审议通过了《关于全面推行新建住宅全装修工作的意见》(以下简称《意见》)，决定自2014年1月1日起，邯郸市新建住宅必须100%实施全装修交房。
据了解，此举在于治理半成品毛坯房交房后，个人“二次装修”产生的噪声、灰尘，甚至自行随意拆改建筑主体结构，致新房变成了“危楼 ”的种种问题。无疑，毛坯房彻底退出历史舞台，邯郸市房地产市场即将因此迎来一场变革。对此，也有购房者担忧，房价将因全装修而上涨。
购房者：越等越涨，要买趁早
“购房还怎么等，等不起啊！”这是一位邢台购房者在走访各大楼盘后发出的感叹。他说：“近期多个城市对楼市调控都有加紧趋势，所以就想等一等，看房价能否往下降降，但这一等不要紧，这几个月来邢台房价反而又涨了不少。所以想来想去，还是赶紧买了吧。”
从衡水来到邢台工作的张女士，在几乎跑遍邢台大小楼盘后，最终选择了位于邢台市桥西区的一处中高档楼盘，高层，均价5600元。8月份买的，10月份再去打听，每平米又涨了200元。
每逢周末，李先生都会去自己买的楼盘售楼部参加该楼盘组织的活动，或做蛋糕，或给手机贴膜，“买房者络绎不绝，自己购买的每平米7000元以上的小洋房早已售罄，而询问者依旧如织。”
在官方统计的数据中，当前邢台市区商品住房成交均价4965元/平方米，同比上涨16.44%；其中桥西5329元/平方米，桥东4706元/平方米。房天下
而据业内人士观察，截止到12月份，邢台市区房屋均价在5500元，与今年7月份所统计的4750元/平方米相比，5个月上涨幅度为16.8%。房天下
买涨不买跌的理论在邢台再次得以验证。房天下 岁末"地产江湖"论战 房价"追命"涨 涨2000元/平 网
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