[摘要] 6月23日，保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》(以下简称《意见》)，老年人住房反向抵押养老保险（俗称“以房养老”）试点正式启动。北京、上海、广州及武汉将自7月1日起试点。新京报记者从保监会得知，到目前为止尚未收到保险公司开展试点的申请。
试点期限为两年；房价预期走低，尚无保险公司申请试点
新京报讯（记者梁薇薇 白金坤）6月23日，保监会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》(以下简称《意见》)，老年人住房反向抵押养老保险（俗称“以房养老”）试点正式启动。北京、上海、广州及武汉将自7月1日起试点。新京报记者从保监会得知，到目前为止尚未收到保险公司开展试点的申请。
保监会谨慎推进
反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
据了解，《意见》将自2014年7月1日起实施，在北京、上海、广州、武汉四所城市开展为期两年的试点，对投保人群要求为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。
发布会上，保监会人身保险监管部主任袁序成介绍，“以房养老”在国内是新鲜事物，在国外也是小众业务，对此，保监会和保险公司都比较谨慎。
据悉，对申请试点的保险公司有比较严格的要求。申请试点资格的保险公司应具备的条件包括，已开业满5年，注册资本不少于20亿元；满足保险公司偿付能力管理规定，申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%等七项条件。
昨日，记者就“以房养老”试点情况询问了几家保险公司，只有幸福人寿表示目前正在积极开展相关产品研发工作，并表示将积极上报反向抵押保险试点申报材料。但大多数保险公司表示暂不知情，目前还没有听说要开发或开展此项产品。
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