[摘要] 来自某网站调查显示，有超过54%的购房者有在北京周边区域置业安家的意向。而在“环北京经济圈”所涵盖的13个城市中，尤以廊坊和香河最受关注，占比分别达到25.7%和22.8%，其次为燕郊、涞水、固安和涿州。政策利好、品牌房企的入驻大大提振了北京周边的楼市，越来越多的“北京客”也将眼光瞄准了这些区域。
涞水
随着打造“环首都经济圈”政策的提出，特别是京津冀同城一体化措施的逐渐出台，涞水区域被列入京南新城建设核心区域，让这个山水资源丰富的区域逐渐被大众熟知，发展潜力得到极大释放。
京西南拥有房山世界地质公园，是北京著名景风景区聚集的地方。但区域交通压力多年来一直较大，连接京西南的京石高速杜家坎路段交通拥堵时有发生。京石第二高速的动工，无疑成为带动区域发展的重大利好消息。京石第二高速为京昆高速北京段，穿越北京西南区域，是北京一条规划有双通道分流进城方式的高速公路，一条北起108国道，另一条东起西六环。目前，京石第二高速已于2011年3月全面动工，预计2012年年底通车运行，道路绿化及综合配套建设完善时间为2013年5月。
京石第二高速是国家高速公路网规划的7条首都高速放射线之一，是北京通往石家庄等地的重要交通干线，对于促进北京西南部地区经济发展，缓解京西南地区与中心城的交通拥堵，加强房山、涞水地区与北京中心城区的联系具有重要作用。
此外，按照“环首都经济圈”提出的京冀交通对接计划，未来京西南还将规划轨道交通，实现京冀对接。
当前，对比北京周边的其他区域，位于京西南的涞水区域还处于价值洼地，同时拥有巨大的上升空间。随着交通的全方位改善，势必带动区域居住价值的提高，释放区域的生态价值，也带动区域配套设施的完善，必将拉动拥有丰富山水资源的京西南，快速走出“价值洼地”，以巨大的后劲变成“黄金之地”。
廊坊
在“环首都经济圈”的规划中，北京将与周边城市合理分工各司其职，将在“城镇体系规划、交通规划、产业规划等方面共画一张蓝图”。北京的部分职能将外移，而地方城市也将为北京的发展分散出更多空间。事实上，随着“环首都经济圈”的规划，包括北京在内的各城市的发展大计正逐步搬上台面，受到关注。4月7日，环首都绿色经济圈绿化规划方案提出了将廊坊打造成环首都风光秀丽的生态带的目标，以统筹城乡绿化、提升通道绿化、加速荒山绿化为重点，大力造林绿化，为“环首都经济圈”创造良好的生态环境、优美的生活环境、舒适的创业和工作环境，为促进京冀一体化协调发展奠定良好的生态基础。
涿州
涿州固守北京的南大门，坐享“近水楼台先得月”的优势。随着楼市调控政策的层层加码，北京房地产市场早已陷入买卖两观望的态势之中。限购令和高房价将众多“北京客”疏导到了周边区域，涿州区域以其亲近北京的优势而成为购房者的优先选择。诸多利好，为涿州楼市带来了一波发展高峰。目前涿州楼盘购房人群主要来自北京。由于涿州对外地人有限贷政策，因此，目前北京买房人多数成交为全款，且北京人在涿州的购房比例目前能达到总数的60%。
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