[摘要] 来自某网站调查显示，有超过54%的购房者有在北京周边区域置业安家的意向。而在“环北京经济圈”所涵盖的13个城市中，尤以廊坊和香河最受关注，占比分别达到25.7%和22.8%，其次为燕郊、涞水、固安和涿州。政策利好、品牌房企的入驻大大提振了北京周边的楼市，越来越多的“北京客”也将眼光瞄准了这些区域。
“环首都经济圈”重点区域概况
燕郊
4月10日，位于河北廊坊三河市的燕郊国家高新技术产业开发区揭牌，这是继廊坊开发区之后，廊坊市获批的第二个开发区，到2015年，燕郊高新区生产总值计划达到744亿元，财政收入达到143亿元。
从区位上来说，燕郊与通州仅一河之隔，区位相近，但价格优势明显，本身很容易对通州的意向置业人群构成吸引力。再加上限购政策的推波助澜，使得燕郊楼市的优势被逐步强化，因此从某种意义上来讲，通州的楼市需求可以说是被燕郊横刀夺走了。
事实上，现阶段燕郊的吸引力绝不仅是政策和价格，从2010年年底开始，燕郊已经开展接入“010”区号工作，“医保同城”也在加速推进，而在“十二五”规划中，燕郊作为京东新城的核心纳入“环首都经济圈”。同时，在国务院批准的第二批高新区名单中，燕郊亦位列其中。
与此同时，区域备受关注的轨道交通也获得解决。5月12日，北京市规划委做客“首都之窗”时透露，燕郊、香河等北京周边城市将规划9条“市郊铁路”连接市中心。而燕郊与北京城铁的对接也将逐步落实，这意味着燕郊楼市将获得质的飞跃，其利好可参照八通线的开通对通州的影响。
固安
固安作为京南距京最近的城镇，同样将启用010作为电话区号，并在目前已有的京开高速公路、地铁4号线等立体交通网络基础上，开通轻轨与北京、廊坊相接，融入环首都经济圈，成为大北京重点发展地块。北京新机场已落户于大兴南部，与固安相接。另外，根据北京“十二五”规划的描述，北京新机场一期，新增航空旅客吞吐能力将达4000万人次。另有专家预测，这次新机场的建立将使得仅距机场12公里的固安成为北京第二个国门区域，与临空产业区相配套的空港生活区，区域人居价值大大提升。诸多利好，为固安楼市带来了一波发展高峰。
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