[摘要] 2011年楼市冷空气阵阵袭来，持续的全国性降温并没有挡住我省开发商推盘的脚步。在观望中，你可曾错失出手的机会?面对不断上市的新楼盘，你是否有出手的冲动?市场走势的不明朗挡住了人们置业的决心，2011年剩下不到三个月，出手买房合适吗?
投资客
住宅太多限制，决定投资商铺
人物档案
姓名：陈雄
职业：私营企业主
置业目标：拿200万元投资商铺
9月份，是陈雄第二次到石家庄投资地产项目。他说，做投资，现在的住宅市场有了太多的限制，而商业地产则没有。石家庄临近京津，项目的价格却比那里至少便宜一半，是投资的可选之地。a
2004年，大学毕业的陈雄，和同学们一起只身从石家庄来到北京。特别勤奋的他，在一家IT公司做业务。一年时间，就积攒下了一笔钱，并在北京顺义买了一套房。“这是我次涉足楼市，但还算不得投资。”因为，买那套的房子，他是为了过户。a
直到2008年，陈雄在石家庄的朋友给他打了一个电话，无意中闲聊到了到家乡石家庄去买铺的事情。原来，那一年，石家庄有很多沿街门脸升级改造被拆了，新的商业项目正在推出。最终，陈雄在那里投了20万，买了两个铺。现在，他投资的商铺3年已可达10万元。a
随着陈雄投资成功，现在，他在北京也开起了一家属于自己的IT公司。
2011年，陈雄的投资目标再次来到石家庄。而这一年，也是石家庄楼市启动和北京市场二三级联动最频密的一个年份。因为，石家庄限购了。a
在石家庄，这一次，陈雄仍然选择了商业地产。他告诉记者，这一次，他的投资金额为200万元。拿着这200万，9月初他就来到石家庄看中了几间商铺;但当时决定再观察一段时间。可9月中旬，当他再次来到项目时，却发现“商铺涨价了。”而就在项目处，记者认识了他。“谁说住宅政策调整对商业地产没影响。投资住宅的人跑到商业地产，商业地产也就跟着会涨价了。”陈雄无奈地向记者抱怨。a
当然，最终，他还是决定出手了。因为现在的政策不断从严，他觉得商业地产也将越来越热闹。而当记者询问，听说石家庄的商业地产要限贷对其是否有影响时，陈雄笑了笑，“我们买商铺都是一次性付款。”虽然，他不算是大投资客，但把钱用来投资总比存在银行更保值。
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