[摘要] 三月，春天正向人们走来，但保定房地产市场的严冬似乎仍在继续。来自保定市房地产交易中心的统计数据显示，受国家调控政策的影响，2012年一二月份保定市房地产市场延续了去年的低迷走势，交易数量与交易面积同比去年均下跌六成左右，二手房交易下滑尤其明显。
三月，春天正向人们走来，但保定房地产市场的严冬似乎仍在继续。来自保定市房地产交易中心的统计数据显示，受国家调控政策的影响，2012年一二月份保定市房地产市场延续了去年的低迷走势，交易数量与交易面积同比去年均下跌六成左右，二手房交易下滑尤其明显。
房价走向未明朗二手房主定价陷两难
房源问者寥寥
保定市民郑女士在裕华路保百大楼附近有套三室两厅的房子，1999年的房，看上去并不旧。从2011年10月起，她就把卖房信息挂到了几家房产中介的网站上，单价每平方米不到5000元。如今，五个月过去了，不仅看房的没有几个，就连咨询的电话都很少。
郑女士想卖房，而魏先生想买房。
2011年年底的时候，市民魏先生在北市区某高档小区看中了一套房子。但由于手头钱不够，他想先把竞秀公园附近的旧房卖掉凑首付。于是便将信息挂在中介网站显眼的位置，然而同样是几个月过去了，房子仍然无人问津。
旧房不好卖，别人曾劝他把价格往下压一压，但魏先生实在摸不准房价的走势，担心卖便宜了。“虽然都说房价会降，但我看保定的房价也就这样了，涨也涨不到哪去，降价也够呛。”他说。
记者在实际采访中发现，大多数购房人都抱着和魏先生一样的观点。
他们认为，前些年，保定的房价在河北省一直比较低，基本上是最近两三年才追上来的。这也就是说，保定这两三年房价上涨其实比较快，在目前政策调控下，再往上涨的压力很大。对于北、上、广、深几个大城市从2011年调控以来的降价趋势，他们认为保定楼市要想实现这样的降价目标，难度也比较大。
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