[摘要] 不是我不明白，这世界变化快！尽管上半年，在限购限价限贷之下的省城楼市仍然不乏亮点与热点，但相对低迷的楼市交易与豪宅受追捧的相互交织，房价的坚挺与消费者观望的纠结，却让很多人对整个楼市的走向越来越搞不明白。
不是我不明白，这世界变化快！尽管上半年，在限购限价限贷之下的省城楼市仍然不乏亮点与热点，但相对低迷的楼市交易与豪宅受追捧的相互交织，房价的坚挺与消费者观望的纠结，却让很多人对整个楼市的走向越来越搞不明白。
一、垃圾短信激活“尾房”
现象：手机短信中楼盘促销短信呈几何式上升状。一位消费者几乎每天都能收到关于楼盘销售的手机短信。从6月9日至今已收到此类短信17条。不仅一些连名称都没有的楼盘榜上有名，就连万达公馆、海悦天地等名盘也都频频出现。
案例：7月6日上午10时26分，一位肖先生收到了这样的手机短信：“胜利南大街，新火车站旁，正规产权不限购，60-120平方米精装小户型，3400元/平方米起……”
点评：尽管手机短信中的售楼短信与日俱增，堪比垃圾短信，有的楼盘可能是滞销多时的“烂尾楼”，但开发商却觉得这种短信促销的方法效果不错，退一万步讲，即使100个人中有一人是看了短信来买房的，那也值了，因为广告的性价比太高了。
二、市场低迷豪宅大“火”
现象： 在住宅相对低迷时，恒大、万达推出的豪宅却赢得了市场。尤其是恒大华府与万达公馆的面世，填补了省城住宅产品中的一个空白。
案例：恒大华府3月27日开盘首日的销售额即突破了7亿元；当日推出的315平方米、218平方米等户型的精装豪宅，推开窗户能够看到小区内优美的园林和宽阔的湖水。
点评：这些豪宅受到追捧，印证了先前的“石家庄不乏有钱人，而缺乏好产品”的业内论断。下半年，预计石家庄豪宅市场仍将风起云涌，中央悦城、国赫红珊湾、青鸟·中山华府、天阳·御珑湾、万信缘溪堂等一批高端楼盘或将亮相。豪宅市场是延续上半年的火爆，还是出现两极分化，让我们拭目以待。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
